06100 - NICE - FONDS DE COMMERCE - 91.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur du dynamique quartier en plein essor.
D'une surface généreuse de 91.0 m², ce local est idéalement agencé pour une activité de RESTAURANT.
Les points forts de ce bien sont nombreux : une localisation stratégique à proximité des Transports en commun, notamment du Tram, des commerces, des parkings et des écoles.
Vous serez séduit par l'agencement de cet espace comprenant :
une grande salle avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts,
une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec hotte a charbon
1 WC et 1 cave
Terrasse de 12 places
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
Loyer mensuel : 1600€
Charges mensuelles : 350€ ( TF comprise)
Taxe foncière : 1800€
Gros potentiel car projet de création d'un immense complexe de bowling, Laser Game et billard tout proche du restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce clé en main, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier en plein développement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
CHANTAL PERSICO ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange ChantalPersico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
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