FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / BRASSERIE / GLACIER – CANNES FRONT DE MER
Une adresse rare sur l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. À quelques mètres des plages, proche du Vieux-Port et du Palais des Festivals, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1**, d'une excellente visibilité et d'un flux piéton soutenu toute l'année.
Clientèle touristique internationale, congrès, événements cannois et clientèle locale fidèle assurent une activité régulière.
POINTS CLÉS
130 m² sur 2 niveaux, environ 100 couverts
Terrasse mécanisée de **40 places**, exploitable toute l'année
Cuisine professionnelle avec extraction = Licence IV
Bail commercial sécurisé – Loyer < 33 K€ HT HC/an
CA HT 2024 > 600 K€**, en progression de +6 %
Résultat net > 72 K€ – EBE retraité > 110 K€
Équipe de 8 salariés – Masse salariale < 30 % du CA
AVIS PROFESSIONNEL
Affaire saine et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Un dossier rare combinant **emplacement premium, rentabilité, loyer maîtrisé et outil de travail complet**. Potentiel de développement sur le service du soir, l'événementiel et l'optimisation des amplitudes d'ouverture. Idéal pour un couple d'exploitants expérimentés ou un professionnel recherchant une adresse de prestige à Cannes.
Dossier confidentiel transmis après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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