Vente Commerces 148 m²

À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au coeur d'un secteur ultra-dynamique.
Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.

Caractéristiques du Bien
Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 21 600€ TTC

Détails FinanciersValeurs
Loyer Mensuel?1 300 € HT
Charges + Foncier? 165 € HT (Eau froide incluse)
Type de Bail?Commercial 3/6/9
Ouverture?midi/soir

? Pourquoi choisir cet emplacement ?
'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône.
Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.'

Dossier complet et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ying WANG
Tél.
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Email :
RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : YW-9895



Loyer de 1300 euros HT
Numéro de mandat : 9895

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 50

- Aménagement pour handicapés