Au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement central, d'une belle visibilité et de stationnements en façade.
Le commerce dispose d'un magasin moderne récent, d'un fournil et d'un laboratoire fonctionnels et entretenus.
L'équipement comprend notamment un four électrique récent et le matériel nécessaire à la poursuite de l'activité. Aucun remplacement immédiat a prévoir , permettant d'envisager une reprise sans investissement matériel majeur identifié.
La configuration se prête particulièrement à une exploitation en couple, avec une répartition entre production et vente.
Le bail comprend une habitation composée de quatre chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'un bureau, complétée par une cour et un garage.
REPÈRES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires HT : 245 348 € - exercice clos au 31 mars 2026.
EBER 72 904 salaires et charges gérante inclus
Loyer annuel commerce et habitation : 16 300 € hors charges, soit environ 1 358 € par mois.
L'établissement est actuellement fermé le mardi toute la journée, ainsi que les samedi et dimanche après-midi, avec cinq semaines de congés annuels.
En complément de la boulangerie, de la pâtisserie et de la viennoiserie, le développement du snacking et de la restauration boulangère constitue une piste à étudier selon les attentes de la clientèle.
Une affaire à découvrir pour son emplacement, son équipement et son logement familial.
contactez-moi pour uneprésentation du dossier et l'organisation d'une visite, après échange sur votre projet de reprise.
Prix honoraire agence inclus 123 200€
Prix hors honoraire 110 000€
REF :950302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
