Vente Commerces 360 m²

Emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion.

Exploité depuis plus de 10 ans, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fabrication artisanale 100 % maison et d'une clientèle fidèle et de passage.

Les + de l'affaire :

*Chiffre d'affaires stable

*Fort potentiel de développement (snacking, vente à emporter, livraisons)

*Environnement porteur (croissance démographique, gare)

Locaux :

Surface de 240 m² (magasin + fournil + labo + réserve)

Logement inclus :

Appartement rénové de 140 m²

Grande pièce de vie + 4 chambres

Accessibilité :

Stationnement facile (5 places privatives + parking à proximité)

Proche commodités et axes vers Barsac, Podensac, Cadillac

Confort de vie :

1 jour + 2 demi-journées de fermeture

5 semaines de congés/an

Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité professionnelle et avoir une agréable qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.951288

Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent