Affaire à saisir ! Située sur un axe stratégique à deux pas de la gare de Beaune. Cette maison connue et reconnue par tous les Beaunois bénéficie d'une notoriété historique et d'une clientèle fidèle de quartier, complétée par un flux constant de voyageurs. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie dispose d'un emplacement de premier choix avec une visibilité optimale et un outil de travail complet pour poursuivre l'activité sans délai. C'est une opportunité unique pour un artisan souhaitant s'installer dans une ville dynamique ou pour un investisseur cherchant une adresse pérenne et rentable. Suite à une situation nécessitant une cession rapide, cette affaire est à saisir de toute urgence avec un potentiel de développement encore existant. Prix : 78 500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - Ne laissez pas passer cette institution locale qui bénéficie d'un environnement commerçant porteur. Pour toute demande de dossier financier, de précisions techniques ou pour organiser une visite discrète, contactez moi : M. BARRAVECCHIA - - - Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non concerné - Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 23 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Pas de procédure. Procédure d'alerte. Procédure de sauvegarde.
