Située au cœur de la commune d'Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière.
Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine. Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions.
LOCAL COMMERCIAL
Surface totale d'environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle. Le bien comprend :
* un espace de vente * plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge) * trois chambres froides * une réserve, un vestiaire et des sanitaires * un sous-sol à usage de stockage
L'ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate. Activité saine avec potentiel de développement.
Le commerce bénéficie également d'un terrain clos à l'arrière d'environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif.
LES ATOUTS
- Emplacement attractif - Clientèle fidèle - Faible niveau de loyer - Outil de travail complet
Idéal pour une première installation ou un développement d'activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 142 583 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 131 183 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
