06500 - MENTON - PORTE DE FRANCE - 115.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR!
efficity et CHANTAL PERSICO l vous proposent en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Menton, Porte de France.
D'une surface spacieuse de 115.0 m², ce local se compose de :
- Un espace lumineux idéal pour accueillir jusqu'à 60 clients
- un dégagement avec petite réserve et 2 WC dont un aux normes PMR
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec une extraction en toiture
- Une réserve pour le stockage derrière la cuisine avec une douche
- Une réserve à l'étage a aménager ( surface non communiquée)
- Climatisation dans la salle
- Terrasse de 20 à 30 places face à la promenade de la mer
Loyer mensuel : 2409€ (HT 2007,43€)
Charges mensuelles: 264€ (HT 220€)
Bail 3/6/9
Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté car face à la mer
Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement stratégique proche des transports en commun, des commerces et des écoles, grande visibilité, potentiel de développement important.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
CHANTAL PERSICO ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.
