Situé dans une rue dynamique, entourée de restaurants de qualité, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très recherché de Bordeaux. Il constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour le développement d'un nouveau concept. D'une surface totale de 60 m², il comprend une salle de 24 couverts, une terrasse de 14 places ainsi qu'une belle cuisine d'environ 20 m², équipée du gaz et d'une extraction en toiture. Le prix de vente est de 110 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 11 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit un prix FAI de 121 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 1 000 € net. Cet établissement offre un réel potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à son environnement commerçant. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
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