Vente Commerces 1000 m²

HÔTEL-RESTAURANT – 17 CHAMBRES

Vente murs & fonds – À environ 30 minutes de Châteauroux

Situé dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de Châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année.

DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT

Hôtel :

-17 chambres en exploitation

-4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation)

-Chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques

Restauration :

-Salle de restaurant d'environ 40 couverts

-Licence IV

Équipements complémentaires :

-Salle de séminaire équipée

-> Capacité déclarée : 100 personnes

-Piscine privée

-Parking privé à proximité

ESPACES PRIVATIFS

-Logement de fonction d'environ 110 m²

-Maison annexe indépendante

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Chiffre d'affaires : 827 000 €

EBE : 57 000 €

Loyer annuel : 31 000 €

CLIENTÈLE

Clientèle touristique (mai à septembre)

Clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année)

LES + DE L'ÉTABLISSEMENT

-Vente murs et fonds

-Activité complète : hôtel, restaurant, séminaires

-Capacité d'accueil importante

-Potentiel d'évolution avec chambres à rénover

-Cadre agréable avec piscine

-Logement sur place

Dossier complet sur demande – une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.952892

Nom du négociateur : THARAUD Maxime