OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable local dédié à la restauration.
Il se compose de :
1 grande salle aménagée avec un ilot central à dessert et un four à pizzas.
Capacité de 85 à 100 couverts.
D'un bar.
D'un petit espace plonge
Climatisation.
Au N-1 :
Une immense cuisine professionnelle toute équipée de 70 m2 environ est également à votre disposition pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
Vous trouverez également :
2 WC clientèle.
1 cave à vin.
2 réserves dont 1 de 20 m2.
1 Bureau.
Et pour le personnel : 2 vestiaires et WC.
Grande terrasse dont une partie couverte de 30 à 40 places. .
Fermeture Dimanche et Lundi plus 5 semaines de congés.
D'une spacieuse surface de 180.0m2, ce bien offre un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.
Loyer: 3393,32€HT/Mois soumis à TVA
Charges: 475€/Mois
terrasse: 100€/Mois
Bail 3/6/9
Cette opportunité rare est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration dans un environnement dynamique et propice au développement de leur activité.
Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
CHANTAL PERSICO ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
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