Loire Atlantique. SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce. BIJOUTERIE établie depuis près de 25 ans, bénéficiant d'un emplacement Premium dans l'hyper centre à Saint Nazaire, dans une zone à fort flux piéton, à proximité d'un parking.
Philippe GAUGUELIN vous présente une Bijouterie non franchisée de 61 m², jouissant d'une excellente réputation et de notoriété, dans l'exigence et le conseil, proposant une large gamme de bijoux tendances et classiques, de pierres précieuses et de pierres fines, montres et accessoires avec le privilège de travailler avec certaines marques recherchées, afin de répondre à une large clientèle fidélisée, avertie et touristique.
L'établissement aux normes PMR, offre au RDC un espace optimisé avec un comptoir d'accueil, des vitrines et présentoirs, ainsi qu'un atelier de réparation comprenant un coffre-fort + WC. L'étage est consacré au bureau.
Doté d'une climatisation réversible, rideau métallique électrique à l'entrée + alarme en télésurveillance.
Site internet. Contrat de maintenance, TPE, logiciels ODEIS.
Possibilité d'un garage en location supplémentaire 960 euros/an.
Prix du fonds de commerce : 181.830 euros HAI charge acquéreur inclus.
Loyer 1480 euros ht/mois soit 17760 euros/an + charge de copropriété à rajouter ainsi que les énergies électricité et gaz. Taxe foncière 1320 euros/an.
Bail récemment renouvelé, durée 9 ans.
Destination Bijouterie, horlogerie et cadeau.
CA 2024 : 362.000 euros - Résultat d'exploitation : 17.837 euros
CA 2023 : 427.000 euros - Résultat d'exploitation : 18.672 euros
Vous pourrez vous appuyer sur les compétences professionnelles d'une salariée en CDI à temps plein, autonome et rigoureuse dans les process?
Belle opportunité pour celui ou celle qui souhaite entreprendre dans cet univers de passion.
Cession du fonds net vendeur : 165.000 euros. honoraires ht à 8,5 % soit 14.025 euros ht en plus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, ou par courriel à , chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 451046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cession du fonds net vendeur : 165.000 euros. honoraires ht à 8,5 % soit 14.025 euros ht en plus à la charge de l'acquéreur. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 1050 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Nom du négociateur : GAUGUELIN Philippe
Précision localisation : CENTRE VILLE
