Vente Commerces 80 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville Toulousain, à vendre fonds de commerce bar Licence IV, emplacement premium au cœur de la Daurade, dans un environnement dynamique et très fréquenté.

L'établissement développe une surface d'environ 80 m² comprenant :

un rez-de-chaussée d'environ 60 m²,une salle en sous-sol saine et parfaitement exploitée d'environ 20 m²,ainsi qu'un local de stockage complémentaire d'environ 20 m².

L'affaire dispose également d'une agréable terrasse estivale d'environ 25 places.

L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires 2025 de 418 000 € avec un EBE retraité de 75 000 €.
L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe en place de 6 salariés.

Loyer mensuel : 2 500 €
Prix de cession honoraires agence inclus : 293 620 €

Une affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'un fort potentiel et d'une localisation exceptionnelle en hypercentre.

Référence annonce: 17625T

Loyer annuel : 25792.8 Euros TTC / an
Loyer annuel : 322.41 Euros TTC / m2 / an
Prix de vente : 293620 Euros TTC H.A.I

Loyer de 2149.3333333333 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre