Vente Commerces 85 m²

RESTAURANT D'EXCEPTION – LYON 6?

L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature

Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ?

Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché.

UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE

Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie :

d'une clientèle fidèle, CSP+

d'une excellente notoriété locale

d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère

Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €.

CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE

Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

10 services par semaine

5 semaines de congés annuels

Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Salle élégante et climatisée – 48 couverts

Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée

Ticket moyen :

• 50 € le midi

• 70 € le soir

Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été

Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins

Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an

UN PROJET À FORT POTENTIEL

Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe

Restaurant prêt à exploiter immédiatement

Potentiel de développement encore important

Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon.

Intéressé(e) ?

Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955753

Nom du négociateur : BUTTAUD Eric