Vente Commerces 211 m²

Fonds de commerce ? Restaurant et Cave à vins à Rosheim BLACKSTORK Immobilier vous présente une opportunité rare : la reprise d'un établissement clé en main, prêt à accueillir votre projet professionnel. Découvrez le fonds de commerce du restaurant "Tranches de Vins", idéalement situé à Rosheim, dans un environnement dynamique et attractif. Cet établissement récent bénéficie d'un cadre chaleureux, d'équipements modernes et d'un agencement optimisé permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques principales Surface totale : 211 m² Capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle Terrasse permettant d'accueillir une dizaine de couverts supplémentaires 5 places de stationnement privatives Composition des locaux : Rez-de-chaussée : Un espace cave à vins / magasin avec comptoir Une salle de restauration Une cuisine Deux WC indépendants 1er étage : Une mezzanine pouvant accueillir une seconde salle de réception ou des événements privatifs Une réserve Un WC indépendant Une salle d'eau Informations complémentaires Licence restaurant Établissement exploitable immédiatement Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant développer une activité de restauration. Clientèle locale et touristique Loyer mensuel : 2 320 euros HT Provision sur charges : 80 euros par mois Bail commercial 3/6/9 signé le 9 juillet 2024 (plus de 7 années restant à courir) Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession du fonds de commerce Le prix de vente ne comprend pas le stock de vins et spiritueux actuellement présent dans la cave. Celui-ci fera l'objet d'une valorisation distincte au jour de la cession. Faible investissement de départ grâce à un établissement récent et entièrement équipé Les atouts : Immeuble construit en 2024 Matériel et aménagements récents Aucun travaux à prévoir Aucune reprise de personnel Cave à vins déjà aménagée et opérationnelle 5 places de parking privatives Belle visibilité et emplacement recherché Concept prêt à l'emploi Une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité dans un établissement moderne, parfaitement équipé et bénéficiant d'un bail récent offrant une excellente visibilité à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre Matthieu VERHILLE. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Année de construction : 2024
Numéro de mandat : 558