À SAISIR – Une véritable institution au cœur du Sel-de-Bretagne !
Bar – Tabac – FDJ – Licence IV avec appartement 3 chambres
Vous rêvez de reprendre un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un véritable potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous !
Situé au cœur de la commune du Sel-de-Bretagne (35320), ce bar-tabac-FDJ, seul établissement de la commune, est un véritable lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants.
Avec environ 200 m² d'exploitation, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique avec école, boulangerie, boucherie et commerces de proximité.
L'établissement propose :
Activité bar avec Licence IV
Activité tabac
Activité Française des Jeux
Possibilité de développer une activité de restauration / snacking
Un appartement de fonction avec 3 chambres, idéal pour une installation familiale
Grâce à son bon chiffre d'affaires et sa clientèle régulière, cette affaire offre une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.
Un potentiel de développement exceptionnel !!
«Un projet communal est à l'étude avec le rachat des murs par la Mairie pour une rénovation complète. Les nouveaux exploitants auront la possibilité d'être associés au projet afin d'offrir de nouvelles perspectives d'exploitation permettant une réelle évolution du commerce »
Les + de cette opportunité :
Seul bar dela commune
Commerce incontournable du village
Licence IV
Appartement 3 chambres
Belle surface d'exploitation
Clientèle fidélisée
Possibilité de restauration / snacking
Potentiel de croissance important
Une affaire rare sur le marché, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce avec une vraie place dans la vie locale.
Venez découvrir le potentiel de cette belle adresse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
