Opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine évolution de Saint-Jean-de-Monts, où plusieurs nouveaux programmes immobiliers viennent progressivement renforcer l'attractivité du quartier et son potentiel de clientèle.
À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.
Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires.
Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035.
Selon le projet de l'acquéreur, la possibilité d'une acquisition des murs pourrait également être étudiée, en complément de la cession du fonds de commerce.
Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial.
Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station, ainsi que des perspectives offertes par le développement résidentiel du secteur.
L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus dans la cession.
Dossier complet, bail commercial et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange.
Prix de vente : 120 000 € HAI
Renseignements et confidentialité assurés.
Sandrine MATHELIN
Mandataire immobilier
BSK Immobilier
06 56 88 64 65
smathelin@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 338195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
