Vente Commerces 78 m²

En Exclusivité, vente d'un BAR PUB licence IV (café théâtre - café concert) situé en zone piétonne (Chambéry Hyper Centre).

Belle surface d'exploitation de 70 m² (bar + salle annexe avec scène), réserve de 9 m², wc aux normes PMR.

Déco style anglo saxon. 2 écrans télé. Vidéo surveillance. Accès PMR ok.

Activité bar pub avec soirées café théâtre, concerts + petite restauration type tapas.... (pas d'extraction donc restauration traditionnelle non autorisée).

7 buses à bière. Tireuses récentes (2 ans d'ancienneté). Pas de contrat brasseur.

60 places assises int. - 32 places assises ext.

Terrasse de 10 m².

Droit terrasse : 500 € annuel

Loyer : 1068 € HT mensuel + 27 € de charges mensuel

Taxe foncière : 66 € mensuel

Ouvert du lundi au samedi (ouvert du mardi au samedi en hiver).

Horaires d'ouverture : 17h30 - minuit (du lundi au jeudi). 17h30 - 1h (vendredi et samedi).

Pas de personnel à reprendre.

Possibilité d'acquérir les murs.

Engagement de confidentialité sera demandé pour toutes informations comptables.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 324€ soit 27€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.958930

Nom du négociateur : PICARD Hervé