Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Les points forts de l'affaire
Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière
EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année
Prix de vente attractif : 149 850 € FAI
Bail commercial récent
Loyer : 1 900 € HT / HC par mois
Affaire saine et parfaitement exploitée
Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante
Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel
Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.
Magasin moderne et accueillant
Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.
Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoirPotentiel de croissance supplémentaire
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.
Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Une opportunité à saisir rapidement.
Cette annonce référence 338415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 149 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
