Situé dans un secteur très recherché de Saint-François, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années.
Caractéristiques du fonds :
Surface totale : +160 m²
Terrasses spacieuses avec 90 places assises
Vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié
Licence restaurant 4e catégorie
Vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc.
Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse
Atouts :
Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années
Activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée
Équipe en place (selon projet de reprise)
Conditions de location du local commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans à mettre en place lors de la cession
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges de copropriété : 250 € / mois
Charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois
Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs
Dossier confidentiel sur demande
Visite uniquement sur rendez-vous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
