Vente Commerces 285 m²

OPPORTUNITÉ UNIQUE À LYON 9 – VENTE INDISSOCIABLE FONDS + MURS

Vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ?

Cette opportunité est faite pour vous.

Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité.

CE QUE VOUS ACHETEZ : UN PACKAGE COMPLET

Fonds de commerce

Murs commerciaux

Vente uniquement indissociable

LES ATOUTS DU RESTAURANT

Salle de 115 m² – 65 couverts

Deux terrasses privées (jusqu'à 70 places)

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Accès indépendant + logistique optimisée

Exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées)

PRIX

• Fonds de commerce : 199 000 €

• Murs commerciaux : 321 000 €

Opération globale : 520 000 €

LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Vous êtes propriétaire de votre outil de travail

Pas de dépendance à un bailleur

Fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…)

POUR QUI ?

Restaurateur souhaitant sécuriser son activité

Investisseur + exploitant

Projet de vie avec équilibre pro/perso

Dossier complet sur demande

Contact direct pour échanger sur le projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959360

Nom du négociateur : BUTTAUD Eric