Vitrine : 6 ml TERRASSE permanente : 20 couverts Portes en accordéon et store banne Redevance : 200 € /an
EXTRACTION 400 vers le toit Cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)
Factures énergie : 1500 € /mois Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises Bail renouvelé en Avril 2026
CA actuel : 454 k€ Résultat : 33 k€ Fermé 7 semaines par an
Clientèle professionnelle le midi (proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres) Levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat
EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL 4 bonnes raisons de la visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 439 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 403 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
