OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE REPRISE D'UNE ENTREPRISE EMBLÉMATIQUE A FORT ANCRAGE RÉGIONAL Plus de 21 années d'excellence, de croissance et de savoir-faire Au coeur de Creutzwald, dans un secteur économique dynamique bénéficiant d'une proximité immédiate avec la frontière allemande, cette entreprise de référence s'est imposée au fil des années comme une véritable institution locale. Forte de plus de deux décennies d'activité ininterrompue, elle bénéficie aujourd'hui d'une notoriété remarquable, d'une clientèle particulièrement fidèle et d'une image de marque solidement établie. Son positionnement qualitatif, la régularité de ses performances et la qualité de son outil d'exploitation en font une opportunité de reprise particulièrement rare sur le marché. La cession intervient exclusivement dans le cadre du départ à la retraite du dirigeant, garantissant une transmission dans un contexte serein et maîtrisé. Un patrimoine d'exploitation structuré autour de trois implantations stratégiques Site commercial principal Rue de Royan Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce point de vente historique constitue la vitrine principale de l'entreprise. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux constant de clientèle et d'une implantation devenue incontournable dans le paysage commercial local. Ce site comprend : Un espace de vente moderne et parfaitement agencé Un salon de thé reconnu pour la qualité de son accueil et de ses prestations. Une implantation premium offrant une forte attractivité commerciale Une clientèle fidèle et récurrente Deuxième établissement Rue du Barrois Positionné sur la seconde artère la plus fréquentée de Creutzwald, en direction de l'Allemagne, ce site bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Il accueille une clientèle locale mais également transfrontalière, offrant ainsi une zone de chalandise élargie et un potentiel de développement significatif. Ce second établissement comprend : Un espace commercial de vente Un salon de thé avec places assises Une excellente visibilité routière De réelles perspectives de croissance Laboratoire de production Rue du Vercors Véritable coeur opérationnel de l'entreprise, le laboratoire constitue un outil de production performant répondant aux exigences d'une exploitation moderne. Entièrement équipé avec du matériel professionnel récent et régulièrement renouvelé, il permet d'assurer une production importante dans des conditions optimales d'efficacité et de qualité. L'ensemble représente un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement structurel majeur. Une organisation mature et performante L'entreprise repose sur une équipe stable de 20 collaborateurs qualifiés et autonomes, garantissant la continuité de l'exploitation et la transmission du savoir-faire. L'organisation actuelle permet une activité soutenue tout au long de l'année avec : Une ouverture 6 jours sur 7 Seulement 3 semaines de fermeture annuelle Une activité régulière et récurrente Une clientèle diversifiée et fidélisée Les volumes d'exploitation témoignent du dynamisme commercial de l'entreprise : Environ 100 quintaux de farine consommés chaque mois Environ 36 kg de café consommés toutes les deux semaines dans les salons de thé Ces indicateurs traduisent une activité solide, récurrente et parfaitement implantée sur son marché. Indicateurs financiers Exercice clos au 30 septembre 2025 Chiffre d'affaires : 1 520 118 euros Total bilan : 591 818 euros Résultat net comptable : 64 746 euros Les forces distinctives de l'entreprise Plus de 21 ans d'existence et de développement continu Enseigne bénéficiant d'une excellente réputation régionale Trois implantations stratégiques complémentaires Outil de production moderne et performant Double activité de vente et de salon de thé génératrice de revenus complémentaires Équipe expérimentée immédiatement opérationnelle Clientèle fidèle, locale et transfrontalière Potentiel de développement commercial encore significatif Transmission facilitée grâce à une structure parfaitement organisée Absence d'investissements lourds à prévoir à court terme Une acquisition de premier ordre. Pour compléter ce bien exceptionnel, possibilité de louer un superbe appartement de type F5 d'une surface de 100M². Loyer de 485 euros charges comprises Taxe habitation 700 euros Disponible de suite. Rare par son niveau de notoriété, la qualité de son implantation et la solidité de son organisation, cette entreprise représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour un professionnel du secteur, un entrepreneur ambitieux ou un groupe souhaitant renforcer son maillage territorial. Au-delà de ses performances économiques, cette affaire offre l'acquisition d'un véritable actif entrepreneurial bénéficiant d'une image forte, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance durable. Les informations sur les risques auxquels ce
