Idéalement situé, ce fonds de commerce de restauration offre une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, avec un agencement modulable permettant d'adapter l'espace à différents concepts de restauration ou d'événementiel. Un bar convivial ainsi qu'une cave à vin viennent compléter l'espace d'accueil et participent au charme de l'établissement. La partie professionnelle comprend une cuisine avec espace plonge d'environ 31 m², parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle, ainsi qu'une salle complémentaire d'environ 42 m² pouvant être exploitée pour des réceptions privatives, des séminaires ou une extension de la capacité d'accueil. L'ensemble bénéficie également d'une vaste réserve de plus de 40 m² et d'une chambre froide, offrant un confort de travail optimal et une capacité de stockage importante. Atout majeur : un loyer particulièrement attractif de seulement 1 400 euros par mois, offrant d'excellentes perspectives de rentabilité et de développement. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel avec un fort potentiel commercial dans un environnement propice à la réussite. Une visite s'impose Contactez Marco VOLTOLINI au +262262411818 ou par mail à
