À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant • Bar • Lounge – Est Lyonnais
Une opportunité rare aux portes de Lyon !
cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking gratuit juste en face, facilitant l'accès de la clientèle.
Entièrement rénové et équipé à neuf, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Les atouts de l'établissement
Surface d'environ 210 m²
Licence IV
Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes
Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts
Terrasse extérieure de 30 places
Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés
Un secteur dynamique
Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et disposant d'un fort pouvoir d'achat, tout en captant un important flux de passage.
Des chiffres solides
Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € HT
Loyer exceptionnellement faible : seulement 850 € HT par mois
Un fort potentiel de développement
L'établissement est aujourd'hui exploité :
du lundi au vendredi à midi,
du mardi au samedi soir,
fermé le dimanche toute la journée ainsi que le samedi midi.
Ces jours et services non exploités offrent de réelles perspectives de progression du chiffre d'affaires.
Le secteur est particulièrement demandeur pour l'organisation d'événements privés : mariages, anniversaires, baptêmes, repas de famille, séminaires d'entreprise, soirées privées ou associatives. L'espace lounge et les extérieurs constituent un véritable atout pour développer cette activité à forte valeur ajoutée.
La reprise peut également s'effectuer par cession des parts sociales, selon le projet de l'acquéreur.
Une affaire clé en main
Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement performant, cette affaire réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faible loyer, établissement entièrement rénové, Licence IV, cuisine professionnelle climatisée et important potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961612
Nom du négociateur : BUTTAUD Eric
