Implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique et très fréquenté par une clientèle résidentielle fidèle. Entièrement rénové avec goût, il offre un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, de bar ou de limonade. Caractéristiques de l'établissement : * Prix de vente : 365 000 € net vendeur * Honoraires d'agence : 30 660 € TTC * Prix FAI :395 660 € * Surface totale : environ 90 m² * Un espace dédié à la restauration/bar et un second consacré à la vente à emporter et à la petite restauration * Capacité : 40 couverts en salle et une agréable terrasse de 40 places * Extraction en toiture L'établissement est en excellent état et ne nécessite aucun investissement. Son fort potentiel de développement, notamment sur l'activité limonade grâce à sa Licence IV et à son emplacement de qualité, en fait une opportunité rare sur le marché bordelais. Une affaire coup de cœur, idéale pour des professionnels à la recherche d'un établissement prêt à exploiter dans un secteur en pleine dynamique.
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