? À vendre - Restaurant / Hôtel*** avec maison d'habitation au coeur de Val d'Adour
Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et rentable !
Après plus de 35 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite et vous offre l'opportunité de reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Pourquoi investir dans cet établissement ?
? Activité rentable et immédiatement exploitable ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement stratégique et très visible ? Fort potentiel de développement ? Maison d'habitation incluse ? Cadre de vie agréable au coeur d'une région touristique
Une affaire clé en main Fonds de commerce : 150 000 € Murs commerciaux : 215 000 € Maison d'habitation : 133 000 €
? Prix de l'ensemble : 498 000 €
Restaurant / Hôtel***
L'établissement comprend :
Bar de 20 places Salle de restaurant de 50 couverts Salle de petit-déjeuner de 30 places Salle de séminaire ou de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes Terrasse couverte de 40 places 7 chambres confortables avec salle d'eau privative Parking sécurisé, accessible également aux poids lourds
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité actuelle, développement de chambres d'hôtes, création d'un gîte ou diversification de l'offre touristique.
Maison d'habitation
Attenante à l'établissement, la maison d'environ 132 m² offre :
Une configuration de type T5 Un jardin privatif Une agréable terrasse
Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.
Un emplacement privilégié
Situé dans une région dynamique et touristique, l'établissement profite d'un environnement recherché :
Au coeur du célèbre vignoble de Madiran À proximité du renommé Festival Jazz in Marciac Dans un secteur bénéficiant du futur projet Bigorrus, un parc de loisirs familial qui renforcera encore l'attractivité touristique de la région. Une opportunité à ne pas manquer
Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration, investisseur ou en reconversion, cet ensemble représente une occasion unique d'acquérir une affaire reconnue, prête à fonctionner, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole STALDER inscrite au RSAC de TARBES n° 981 089 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
