Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
Surface : 79 m²
Actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.
Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage Surface fonctionnelle et modulable Belle vitrine offrant visibilité et attractivité Quartier commerçant en plein essor
Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 177 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BOUKRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900495037
