À vendre : superbe brasserie Licence IV, entièrement rénovée en 2024, située sur une adresse mondialement connue à Nice. Les atouts majeurs Surface totale : 370 m2 155 places (110 intérieures + 45 extérieures) Terrasse privative en grande partie Cuisine neuve (travaux 2024) avec extraction Linéaire vitrine : 15 m Licence IV Aucun contrat brasseur Exploitation Horaires : 8h 23h en hiver / 8h 00h30 en été Service continu ticket moyen : 60 € Répartition activité : 60 % restaurant / 40 % limonade Fermeture annuelle : 1 mois et demi Une Équipe structurée Performances financières CA moyen les deux dernières années : 1 365 000 € avec un EBE retraité moyen ces deux dernières années de 288 000 € Loyer HT/HC : 13 748 €/mois (cohérent pour le secteur) avec un bail renouvelé en 2026 . Points forts et développement Emplacement premium proche des lieux emblématiques de Nice Établissement rénové, matériel de qualité Très forte visibilité Potentiel de développement : soirées, événementiel . Prix de vente : 1 365 000 € honoraires du Cabinet inclus . Honoraires de 6 % TTC soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
