? ORLÉANS CENTRE - FONDS DE COMMERCE COIFFURE / ESTHÉTIQUE / MASSAGE / TATOUAGE - LOYER 550 € Description : Opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville historique d'Orléans (Rue Croix de Malte) ! Cédez à la tentation d'une installation clé en main dans un local d'exception entièrement rénové, bénéficiant d'un loyer imbattable de 550 € / mois HC (+ 40 € de charges incluant eau et chauffage). ? LES ATOUTS DU LOCAL : Configuration : Pièce sur rue avec vitrine (rideau métallique électrique), pièce arrière sécurisée donnant accès direct à une cour extérieure commune (possibilité d'y installer une table pliante pour manger à 4 personnes), et sanitaires. Équipements inclus : Matériel complet pour coiffure, esthétique, massage, manucure, pédicure, prothésie ciliaire et tatouage. Équipé d'un comptoir caisse et d'un espace d'accueil. Aucun travaux ni achat à prévoir. Bail polyvalent : Destination très large incluant coiffure, esthétique, soins de beauté, masseur / massage, prothésie ongulaire, prothésie ciliaire et tatouage. ? L'ACTIVITÉ : Fichier clients : Plus de 3 000 clients actifs. Ancienneté : 5 ans d'activité et de notoriété. Dépôt de garantie : Très modéré (1 100 €). ? CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix FAI : 48 500 € FAI Loyer : 550 € / mois (+ 40 € de provision sur charges)
