L'agence Dufossé Immobilier propose un fonds de commerce de 83 m², actuellement exploité dans le domaine de la vente de matériel et accessoires de sport. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Saint-Paul, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le commerce dispose d'une belle vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue et permettant de mettre efficacement en valeur les produits ou services proposés. L'intérieur se compose de deux salles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée, ainsi que d'un sous-sol très propre, pratique pour le stockage et le rangement du matériel. Le local est situé dans un environnement sécurisé et à l'abri des risques d'inondation. Un parking est également à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. La proximité des transports en commun constitue un véritable atout supplémentaire pour développer l'activité. Ce commerce bénéficie d'une ancienneté de 35 ans et jouit d'une solide réputation locale. Il est connu et reconnu dans son domaine, ce qui représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'activité actuelle de vente de matériel et accessoires de sport, avec la possibilité d'être accompagné lors de la reprise et de la transmission de l'activité. Il est également possible d'envisager une autre activité ou un changement de destination, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer est de 1 400 euros par mois, charges comprises, offrant ainsi un cadre intéressant pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique. Pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions de reprise ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frédéric Caparos : Émile Almarcha : Dufosse Immobilier ? Une belle opportunité commerciale à découvrir rapidement.
