Vente Commerces 30 m²

Au cœur d'une rue piétonne très dynamique du Vieil Antibes, découvrez ce fonds de commerce de décoration, bijoux, pièces de créateurs et objets lifestyle.
Les atouts de la boutique :
Emplacement stratégique : Boutique d'angle dans une rue commerçante animée (restaurants, commerces de proximité), bénéficiant d'une excellente visibilité & réputation.
Annexe incluse : Une réserve attenante de 12 m2 comprise dans le bail pour faciliter le stockage.
Clientèle de qualité : Une clientèle locale et internationale, régulière, fidèle et habituée au lieu, complété par un fort passage touristique tout au long de l'année.
Agencement soigné : Une surface de vente d'environ 30 m2 très bien optimisée, dotée d'étagères, de présentoirs et d'un beau linéaire vitrine de plus de 4 mètres.
Avantage concurrentiel : Contrats d'exclusivité établis avec plusieurs fournisseurs clés et partenariats avec des créateurs.

Axes d'évolution et fort potentiel de développement :

Extension de l'espace de vente : Comprise dans le bail, elle offre un beau volume de stockage actuellement et / ou l'opportunité de créer un second espace commercial.
Développement du e-commerce : La mise en place d'une vente en ligne et d'une stratégie de commercialisation sur internet constitue un levier majeur pour booster le chiffre d'affaires.
Optimisation des horaires d'ouverture : Possibilité d'étendre les plages d'ouverture (7j/7 en haute saison avec nocturnes) pour capter pleinement le flux touristique estival.


$$$ :
Prix : Prix Net Vendeur : 230 000 € Prix HAI : 250 700 € (Honoraires de 9 % TTC soit 7,50 % HT à la charge de l'acquéreur)
Loyer compétitif : sur demande.
Santé de l'entreprise : Entreprise sereine, bilan serein, sur demande


N'hésitez pas à nous contacter pour oragniser une visite ou pour toute information que vous jugeriez utile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL