FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION – COLMAR CENTRE – CA 270 K€
280 000 € – prix de présentation ouvert à la discussion
À vendre fonds de commerce de bar et restauration, idéalement situé 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar, à proximité immédiate du centre historique, de la Place Rapp et du Champ-de-Mars.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec la proximité du Parking Rapp, offrant une réelle facilité de stationnement pour la clientèle, notamment pour les personnes venant en voiture.
UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 270 000 €, avec une activité exploitée uniquement en soirée et environ un mois de fermeture par an.
Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ouverture d'un service le midi et/ou l'élargissement des horaires d'exploitation.
L'activité actuelle associe bar et restauration, avec notamment des spécialités appréciées et conviviales telles que fondues de viande, fondue au fromage, cordons bleus, ainsi qu'une activité de débit de boissons.
Le concept peut naturellement être poursuivi ou adapté selon le projet du futur repreneur.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
L'affaire dispose d'environ 60 places assises, d'une Licence IV, d'un bar entièrement aménagé avec tirage pression, ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 68 m² en sous-sol, avec équipements, espaces de préparation, stockage et plonge.
Surface commerciale : environ 110 m²
Sous-sol professionnel : environ 68 m²
Surface totale : environ 178 m²
Loyer : 2 700 € / mois
Charges : environ 650 € / an
Chiffre d'affaires : environ 270 000 €
LES ATOUTS
• Emplacement central à Colmar
• Proximité du centre historique
• Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité
• Parking Rapp à quelques pas
• Environ 60 places assises
• Licence IV
• Bar équipé avec tirage pression
• Cuisine professionnelle de 68 m²
• Établissement entièrement aménagé et décoré
• Activité actuellement exploitée uniquement le soir
• Potentiel de développement avec une ouverture le midi
PRIX OUVERT À LA DISCUSSION
Le vendeur est ouvert à la discussion et à l'étude de toute proposition sérieuse, en fonction du projet du repreneur et des conditions de reprise.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante à Colmar et développer son chiffre d'affaires en exploitant notamment le potentiel d'une ouverture le midi.
Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-nous directement.
Cette annonce référence 345268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVAIN SCHRAMM
