# **BOULANGERIE À VENDRE À BANDOL – UNE BELLE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN ! **
### **Souhaitez-vous vous installer à votre compte ?**
Voici une **belle opportunité pour vous lancer dans une activité déjà structurée**, au cœur d'une commune particulièrement attractive du littoral varois.
**Bandol**, station balnéaire réputée entre Toulon et Marseille, bénéficie d'un environnement privilégié : littoral méditerranéen, port de plaisance, plages, commerces, restaurants, marchés et nombreuses activités touristiques. La commune est également directement accessible par l'**A50** et dispose d'une gare en centre-ville.
**Une boulangerie avec une clientèle à l'année**, permettant de travailler sur une base locale solide, à laquelle vient s'ajouter une **importante clientèle touristique en période estivale**.
L'été représente ainsi une véritable période de dynamisation de l'activité, avec les vacanciers, les visiteurs de passage et les habitants qui profitent pleinement de la vie du littoral.
### **Un outil de travail déjà opérationnel**
Environ **150 m² exploitables**
**Laboratoire de fabrication**
**Espace de vente avec caisse**
**Personnel déjà en place**, avec possibilité de négocier sa reprise
Clientèle locale fidélisée
**Commandes régulières de restaurateurs toute l'année**
Emplacement sur un **axe passant**
Environnement avec des **commerces de proximité attractifs**
### **Encore de belles possibilités de développement !**
L'affaire présente plusieurs leviers pour augmenter son activité et son panier moyen :
**Développer la pâtisserie** et proposer une gamme plus large.
**Développer fortement le snacking**, notamment sur le service du midi.
Mettre en place des **formules repas à emporter avec boissons**, particulièrement adaptées à une clientèle active, locale et touristique.
Développer une offre complémentaire autour du petit-déjeuner, de la pause gourmande et de la vente à emporter.
**Dynamiser le point de vente** et exploiter davantage le potentiel lié à son emplacement.
### **Pourquoi Bandol ?**
Bandol bénéficie d'une véritable identité touristique : la commune compte **un port de plaisance important, de nombreuses plages et criques, un sentier littoral, des commerces et restaurants**, ainsi que des animations et marchés qui participent à son attractivité.
Les marchés participent notamment à l'animation commerciale de la ville : marché traditionnel le matin, marché provençal hebdomadaire sur le quai du port et marché nocturne en saison.
Bandol bénéficie également de la renommée de son **vignoble et de son appellation AOC**, renforçant son identité gastronomique et touristique.
La ville dispose de **8 plages**, dont plusieurs proches du centre et du port, ce qui contribue naturellement à l'affluence touristique et au potentiel de consommation à emporter en saison.
### **UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR !**
**Une clientèle existante + une équipe en place + un outil de travail fonctionnel + une clientèle touristique + plusieurs axes de développement : autant d'atouts pour un repreneur souhaitant s'installer à son compte à Bandol.**
**Boulangerie • Pâtisserie • Snacking • Vente à emporter**
**Un projet qui permet de démarrer sur une activité existante tout en disposant encore d'un véritable potentiel de développement.
Cette annonce référence 345740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 351 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CAROLE LECOUTEUX
