Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au +33ou vous propose ce FONDS DE COMMERCE : BAR PUB TOUT EQUIPE AVEC LICENCE 4 BEL EMPLACEMENT PARIS 6ème (SAINT-MICHEL NOTRE-DAME) Opportunité rare dans un quartier à fort passage touristique et résidentiel ! Situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel Notre-Dame, dans le 6? arrondissement de Paris, ce bar branché avec licence 4 bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, monuments historiques, hôtels et commodités. Caractéristiques du local : Surface totale : env. 112 m2 répartis sur 3 niveaux Sous-sol (12 m2) : espace de stockage fonctionnel RDC (70 m2) : grande salle conviviale avec 50 places assises + 10 au comptoir 1er étage (30 m2) : salle supplémentaire avec 30 places assises Très beau comptoir entièrement équipé : machine à café professionnelle, réfrigération, espace de service optimisé 8 tireuses à bière 7 télévisions pour retransmissions sportives et animations Licence IV Atouts : Quartier vivant, très touristique et dynamique jour et nuit Fort flux piéton clientèle locale, touristique et étudiante Aucun travaux à prévoir exploitation immédiate possible Idéal pour bar à bières, bar sportif, bar à cocktails ou concept de restauration légère Conditions : Bail commercial 3/6/9 Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité. BAIL 3/6/9 jusqu'au 16 juin 2033 AUTORISE Bar, brasserie, restaurant, vente à emporter et traiteur. Loyer 4749,01 eur HT 6170,73 EUR TTC CC 3 mois loyer de garantie Non soumis au DPE. Chiffre d'affaire 2025 : 208 000 euros Beaucoup de potentiel A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 233 200 € Prix du bien hors honoraires : 220 000.00. € Honoraires TTC : 6 % soit 13 200.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
