Vente Commerces 104 m²

A VENDRE EN DIRECT PROPRIÉTAIRE.

Belle opportunité d'investissement immobilier à ARLES dans le centre historique très touristique et dynamique.

EMPLACEMENT N° 1 en Hyper Centre-Ville.

Rue des Arènes - emplacement premium entre Place du Forum et Hôtel de Ville.

• 104 m² RDC + 84 m² de réserves/caves en sous-sol

• Prix de vente : 319 000 €

• Loyer annuel : 27 300 €

• Rentabilité brute : 8.6%

• Cuisine & salle entièrement refaite mai-aout 2025 (3,5 mois de travaux)

• Extraction professionnelle

• Restaurant en L avec 2 entrées et 2 terrasses sur 2 rues

(rue des Arènes & rue de l'Hôtel de Ville)

• Note restaurant 4.8 sur Google