Implantée au cœur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients/jour. A l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
Performance solide et sécurisée :
EBE 2025 : 179 000 € (en progression constante)
Commissions nettes : 186 000 €
Activité saine, rentable et pérenne
Fort potentiel de développement :
Axe stratégique sur la diversification des services à forte marge
Clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé
Outil de travail optimisé avec terminal STRATOR pour une gestion fluide et rationnelle
Profil idéal :
Duo de professionnels motivés
ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués
Possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée
Les + qui font la différence :
Emplacement premium en centre-ville
Stationnement facile devant le commerce
Façade attractive & magasin fonctionnel
Loyer maîtrisé : 1 510 € HT/mois
congés organisés Par roulement avec salariés
Cadre sécurisé :
Dossier complet transmis après entretien qualifié
Signature d'un engagement de confidentialité obligatoire
Apport personnel exigé et vérifié avant visite
Accompagnement premium :
Suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement…)
Interlocuteur spécialiste du métier de buraliste
Intermédiaire en opérations de banque (ORIAS n° 14001709)
TVA récupérable sur les honoraires de transaction
Une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur Toulouse.
Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
