Saisissez une opportunité rare sur l'un des marchés CHR les plus dynamiques de Marseille. Au cœur du quartier très prisé de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, découvrez ce restaurant clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un flux piétonnier exceptionnel midi et soir.
- Les chiffres clés et les atouts financiers
• Loyer exceptionnel : Environ 2 000 € / mois CC (Extrêmement rare pour le secteur et cette surface !) • Capacité totale : 90 couverts (60 places en salle climatisée + 30 places minimum en terrasse) • Personnel : Aucun salarié à reprendre (Liberté totale de gestion dès le premier jour) • CA & Rentabilité : Dossier financier sain, activité en croissance constante avec une clientèle fidèle (locale, bureaux et touristique).
- Un outil de travail excellent et aux normes
• Cuisine professionnelle : Entièrement équipée et dotée d'une extraction gros conduit en toiture (indispensable pour tout type de cuisine : asiatique, bistronomie, burgers, etc.). • Configuration : Belle visibilité, décoration soignée à forte identité, aucun travaux lourd à prévoir. • Canaux d'exploitation : Forte activité sur place, vente à emporter déjà installée, et un potentiel de développement massif en livraison sur les plateformes.
- Potentiel et flexibilité
L'affaire est immédiatement prête à l'emploi. Vous pouvez conserver le concept actuel (cuisine vietnamienne reconnue, idéal pour une transition rapide sans perte de clientèle) ou implanter votre propre enseigne/concept de restauration. Le quartier valide tous les projets tendance et familiaux.
Dossier complet (photos, inventaire du matériel, 3 derniers bilans) disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
