Vente Commerces 165 m²

**OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT & MURS À VENDRE – LYON 8e**

**Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur !**

Situé **à l'angle d'une rue animée du 8e arrondissement de Lyon**, cet établissement de **165 m²** offre un cadre parfaitement adapté à un projet de restauration.

**70 places assises** réparties sur deux salles

**25 places supplémentaires en terrasse privée**, exploitable toute l'année

**Extraction professionnelle**

**Loyer particulièrement attractif : 1 800 € / mois**

**ET SURTOUT : LES MURS SONT À VENDRE !**

Une occasion rare de pouvoir **exploiter son activité tout en devenant propriétaire des murs**, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Brasserie de quartier, restaurant, pizzeria, concept autour de la restauration… **plusieurs projets peuvent être envisagés sur cet emplacement.**

**Le dossier est à saisir rapidement.**

Si vous avez un projet sérieux, **ne tardez pas à me contacter** afin que nous puissions échanger sur l'établissement et organiser une visite.

**Éric Buttaud – Conseiller Immobilier**

**Spécialiste Commerce & Entreprise – CHR**



[](mailto:)

#Lyon8 #Lyon #Restaurant #ImmobilierCommercial #MursCommerciaux #RestaurantALyon #CHR #Investissement #Commerce #Restauration #Opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969465

Nom du négociateur : BUTTAUD Eric