À REPRENDRE
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE / BISTRONOMIQUE
- DÉPART À LA RETRAITE
Cause de la cession : départ à la retraite.
Belle opportunité de reprise d'un restaurant gastronomique / bistronomique idéalement situé sur la place centrale de Grenade-sur-l'Adour (40270).
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidélisée, cet établissement dispose d'un outil de travail complet et opérationnel, offrant de nombreuses possibilités de développement.
Le restaurant est actuellement exploité autour d'une cuisine maison, de produits locaux et de menus régulièrement renouvelés, avec une identité déjà bien établie.
UN RESTAURANT AVEC UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL
L'établissement dispose d'environ :
70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, particulièrement agréable aux beaux jours
Le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et présente encore un potentiel de développement, notamment à travers le renforcement des services du soir, l'organisation de repas de groupes et d'événements, les prestations privatives ou encore la valorisation de la terrasse durant la saison estivale.
UN IMPORTANT POTENTIEL D'HÉBERGEMENT
Le bail commercial comprend également plusieurs espaces d'habitation situés dans un ancien hôtel aujourd'hui non exploité.
Sont notamment compris :
Deux chambres avec salle d'eau d'environ 10 m² et 23 m²
Un T2 d'environ 28 m²
Un T1 d'environ 16 m²
Un studio d'environ 23 m²
Ces espaces, actuellement à remettre au goût du jour, offrent différentes possibilités selon le projet du repreneur :
Logement pour les gérants
Logement pour les salariés
Location à l'année
Location saisonnière
Hébergement lié à l'activité du restaurant
Développement d'une activité touristique ou hôtelière
LES ATOUTS
Cession pour cause de départ à la retraite
Emplacement central au coeur de la bastide
Situation sur la place principale
Très bonne visibilité
Clientèle locale fidélisée
Cuisine maison et produits locaux
Environ 70 couverts en salle et 40 en terrasse
Outil de travail complet et opérationnel
Plusieurs espaces d'hébergement inclus dans le bail
Potentiel de développement de l'activité en soirée
Possibilité de développer l'événementiel et les repas de groupes
Important potentiel de valorisation des logements
Environnement touristique et proximité des cures thermales
Surface totale d'environ 342 m²
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR
Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre l'affaire pour cause de départ à la retraite.
Cette cession offre à un nouveau repreneur la possibilité de s'appuyer sur une activité existante, une clientèle fidèle et un emplacement de qualité, tout en développant de nouvelles sources de revenus grâce aux espaces d'hébergement et aux différents leviers de développement.
Informations complémentaires sur demande : bail commercial, matériel, chiffre d'affaires, effectif, conditions de reprise et éléments économiques de l'affaire.
Pour plus d'informations, échanger sur votre projet ou organiser une visite sur place, contactez-moi directement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 224170JC
