Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV/Grande restauration.
Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité.
Chiffre d'affaire en constante progression.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 140 m²
Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année.
Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir.
Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) :
Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent.
Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle.
Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier.
Conditions financières et juridiques :
Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) - Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région.
