Je vous propose ce fonds de commerce d'une salle de sport généraliste de 520 m², exploité depuis 2018.
Le club bénéficie d'une implantation au sein d'une zone commerciale et dispose actuellement d'une base d'environ 800 membres actifs.
L'établissement propose une offre complète permettant de répondre aux principaux usages d'un club de fitness : musculation, cardio-training, poids libres, cross-training, biking et cours collectifs.
L'activité bénéficie d'un modèle économique particulièrement récurrent, avec plus de 90 % du chiffre d'affaires encaissé par prélèvement, offrant une bonne visibilité sur les encaissements.
Le local présente également un loyer maîtrisé de 2 400 € HT par mois pour une surface de 520 m².
Une possibilité de développement supplémentaire existe avec l'opportunité de louer environ 270 m² complémentaires, permettant d'envisager une extension du club ou la création de nouvelles activités : Pilates, coaching, small group training, récupération, espace bien-être ou autre concept complémentaire.
Principales caractéristiques :
Fonds de commerce de salle de sport / fitness
Surface : 520 m²
Activité depuis : 2018
Environ 800 membres actifs
Plus de 90 % du CA encaissé par prélèvement
Loyer : 2 400 € HT / mois
Possibilité de louer 270 m² supplémentaires
Activités : musculation, cardio, poids libres, cross-training, biking et cours collectifs
Cette affaire peut notamment convenir à un exploitant indépendant, un professionnel du fitness souhaitant reprendre un club existant ou une enseigne cherchant à poursuivre son développement dans le secteur.
Les informations détaillées concernant l'exploitation, les éléments financiers, le bail commercial et les équipements pourront être communiquées aux candidats acquéreurs dans le cadre du processus de cession.
Dossier confidentiel – Informations complémentaires après prise de contact et accord de confidentialité.
Cette annonce référence 348819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045.
Prix du bien : 269 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 7,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE LECLERC
