Emplacement exceptionnel : sur axe routier à fort trafic + clientèle quartier Grosse affaire de TABAC PRESSE JEUX (FDJ et PMU borne express) Magasin d'angle avec 3 vitrines Belle surface commerciale de 90 m² + réserve 2 employés CDI à reprendre actuellement, mais une marge brute globale (474 K€) permettant l'embauche de salariés supplémentaires ouverture 7/7 – fermeture 20 H Visibilité excellente et incontournable, une des plus belles affaires de l'agglomération Annécienne Axe à fort trafic routier + clientèle locale Parking à proximité Quelques chiffres clés : C.A. = 703 k€ Commissions = 344 000 € dont TABAC 191 000 € NET Ventes taxables = 359 000 Marge brute globale = 474 000 € Loyer mensuel = 2 416 HT charges comprises EBER = 369 000 € incluant 208 000 € de masse salariale (employés et remplaçants) et incluant la rémunération et les charges exploitant ! Tél.: Daniel ANTOINE
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