À CREYSSE, aux portes de Bergerac, belle opportunité de reprise d'une pizzeria équipée d'un véritable four à bois, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.
Ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide dispose d'un local fonctionnel et équipé, d'une surface totale d'environ 56 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ouverte avec four à bois et une terrasse extérieure.
L'établissement offre une capacité d'accueil de 38 couverts, dont 22 en salle et 16 en terrasse.
L'agencement comprend :
- Une salle de restauration de 33,88 m².
- Une cuisine ouverte de 9,15 m² équipée d'un four à bois.
- Un espace de remise et de plonge de 7,23 m².
- Des sanitaires et un espace de rangement.
Le local dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'une porte renforcée contre les effractions et d'environ 5 mètres de vitrine.
Une activité existante avec un potentiel de développement
L'établissement accueille une clientèle locale et de passage.
Le chiffre d'affaires du dernier exercice communiqué s'élève à 73 853 €.
L'activité est actuellement exploitée sans salarié, avec une ouverture cinq jours par semaine, de 12 h à 14 h et de 17 h à 21 h, et une fermeture annuelle de 15 jours.
Cette organisation offre des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le renforcement de la vente à emporter.
Un accompagnement possible à la reprise : le gérant actuel peut assurer une formation à l'utilisation du four à bois, permettant au repreneur de se familiariser avec son fonctionnement et sa prise en main dans de bonnes conditions.
Conditions locatives :
- Bail commercial.
- Loyer mensuel : 1 080 € TTC.
Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre et développer une activité indépendante dans un établissement à taille humaine.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Prix de vente du fonds de commerce : 49 800 € FAI
- Prix hors honoraires : 43 500 €
- Honoraires d'agence : 6 300 € TTC, à la charge de l'acquéreur
- Honoraires : 14,48 % TTC du prix hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.973920
Nom du négociateur : BECHADERGUE Pascal
