A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV - BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL
Rosa Lopes vous propose à la vente cette belle opportunité commerciale !
Situé dans le secteur de la baie du Mont-Saint-Michel, ce bar-brasserie bénéficie d'un environnement touristique attractif, à seulement 50 mètres de la plage.
Avec une surface totale d'environ 150 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable et d'équipements récents, en très bon état.
Les atouts de l'établissement
Licence IV
70 places assises en salle
30 places en terrasse sud
30 places en terrasse nord
Surface totale d'environ 150 m²
Matériel récent et en très bon état
Possibilité de disposer d'un logement
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
Un établissement prêt à exploiter
L'affaire fonctionne selon une activité saisonnière, avec une fermeture de deux mois en hiver.
Le matériel récent et en excellent état permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions, sans investissement immédiat important en équipement.
Un emplacement privilégié pour le tourisme et les balades
Le GR34 passe à proximité de l'établissement, offrant un attrait supplémentaire pour les randonneurs et les amateurs de balades en bord de mer.
La voie verte en direction du Mont-Saint-Michel constitue également un atout pour attirer les cyclistes et les touristes de passage.
Une localisation accessible
L'établissement se situe à environ 15 minutes envoiture de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, desservant notamment Paris et Saint-Malo.
Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquérir les murs : conditions sur demande
Vous recherchez un fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, proche de la plage, disposant de deux terrasses et d'un équipement récent ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 484B-PSO 469116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
