75011 PARIS (Folie-Méricourt) : 59 M² CORDONNERIE / SERRURERIE / SERVICES - DEUX EXTRACTIONS - AUTRES COMMERCES POSSIBLES SANS NUISANCES.
Emplacement n°1 - Vitrine 4 ml - Très faible loyer - Fort passage.
Idéalement située dans le secteur très recherché et dynamique du quartier de la Folie-Méricourt, Brigitte MAGNIN vous propose la cession du fonds de commerce de cette cordonnerie, serrurerie et services divers exploitée depuis des années disposant de DEUX EXTRACTIONS de 200 mm et 250 mm.
Installée sur une artère commerciale de premier ordre au dynamisme exceptionnel à très fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un environnement d'habitations très dense avec une clientèle fidèle.
- Superficie : 34 m² de plain-pied commercial + 25 m² de sous-sol directement accessible par la boutique (idéal stockage ou atelier technique).
- Local entièrement équipé avec du matériel professionnel complet et fonctionnel. Clé en main, aucun investissement lourd à prévoir pour démarrer.
Les points forts :
- Très petit loyer pour le secteur, idéal pour maximiser la rentabilité.
- Excellente accessibilité, desservi par de nombreux transports en commun (lignes de métro à proximité immédiate).
- Configuration optimale des locaux avec accès direct au sous-sol.
Loyer mensuel : 1 170 euros HC / HT (Rare sur le secteur) - Bail 3/6/9.
Prix de cession : 71 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte MAGNIN, ou par courriel , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469144 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 114 lots.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Nom du négociateur : MAGNIN Brigitte
