Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce :
PARIS 18ème RESTAURATION RAPIDE CLÉ EN MAIN AVEC EXTRACTION 400 MM EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
RARE OPPORTUNITÉ LOYER ATTRACTIF TERRASSE AUTORISÉE MATÉRIEL PROFESSIONNEL
À saisir ! Découvrez ce local de restauration rapide idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité du métro et bus et tous commerces, au cœur d'un secteur bénéficiant d'un passage important.
Une affaire à fort potentiel pour un professionnel souhaitant développer rapidement son activité dans un emplacement recherché, avec un équipement complet et une configuration adaptée à de nombreux concepts de restauration.
UN LOCAL OPTIMISÉ POUR LA RESTAURATION
Surface totale de 46 m2, répartie entre :
35 m2 au rez-de-chaussée, dédiés à l'accueil, à la préparation et à la vente.
11 m2 en sous-sol, avec lavabo avec espace de préparation, stockage et WC.
14 places assises et une terrasse dont le droit d'utilisation est accordé, d'environ 3,65 m × 1,40 m, offrant un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle.
EXTRACTION 400 MM ET ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL
Le local est équipé au gaz et dispose d'une extraction de 400 mm, permettant d'envisager différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations et de la conformité des installations.
Matériel présent :
Broche à kebab
Plancha et friteuse
Grill panini
Saladette réfrigérée
Plans de travail réfrigérés 2 et 3 portes
Friteuse professionnelle à pression très récente / Grosse valeur
Double four à pizza
Pétrin
Congélateur
Réfrigérateur à boissons
1 TV et 3 écrans publicitaires
Un équipement polyvalent permettant d'envisager différentes activités : kebab, burgers, poulet croustillant, wings, pizzas, sandwichs, street food ou autres spécialités de restauration rapide.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement recherché dans Paris 18?, à proximité du métro
Secteur avec beaucoup de passage
Extraction de 400 mm
Terrasse autorisée 3,65m sur 1,40m
14 places assises
Équipement professionnel déjà en place
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Loyer attractif, un atout pour maîtriser les charges d'exploitation
Peu de concurrence directe identifiée sur le concept de poulet croustillant, à confirmer selon le périmètre étudié
Très bon chiffre d'affaire
UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER SANS TARDER
Ce local réunit plusieurs critères recherchés par les professionnels : emplacement, extraction, équipement, terrasse et surface optimisée.
Vous souhaitez lancer votre propre concept ou développer une enseigne de restauration rapide ? Cette affaire mérite votre attention.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Les opportunités réunissant ces caractéristiques dans Paris sont à étudier rapidement.
Bail 3/6/9 Loyer 1640 eur charges comprises
Garantie de loyer 3000 euros
Bail jusqu'à mai 2034
Autorisé : Restauration, sandwicherie.
3 salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 154 000 € Prix du bien hors honoraires : 140 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 14 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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