ILE D'OLERON emplacement n°1 entre Océan et forêt, Vente indissociable du Fonds de commerce et des Murs d'un superbe Hôtel-Bureau de charme*** avec piscine, spa et parc de détente. L'établissement d'une surface d'exploitation de 1.140m² édifié sur 2 niveaux sur un beau terrain paysager de 3.560m², offre pour la clientèle 23 clés, dont 21 chambres (standards, prestiges ou suites), 1 studio et 1 bel appartement T3 de 50m² lumineux esprit lounge. L'atmosphère y est apaisante, la décoration cosy et le personnel aux petits soins. Hôtel très apprécié par une clientèle fidèle et très bien noté sur les réseaux sociaux. En complément, une charmante maison de fonction de 160m² est installée sur la propriété, elle offre 6 pièces, dont un gd séjour-salon-cuisine, 4 chambres (dont 1 suite maritale), 2 salles d'eau, un gd garage, un jardin privatif avec piscine et poolhouse indépendants. L'affaire dégage une excellent rentabilité avec un EBE(R) moyen sur 3 ans de 141.846 € pour un CA moyen sur 3 ans de 397.755 €. Une TRES BELLE AFFAIRE à tenir idéalement en couple, A SAISIR...
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