MURS + FDC SALON ESTHETIQUE : EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS ACCES PMR
Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, cède murs commerciaux + fonds de commerce d'un institut de beauté avec 1 espace manucure, 3 cabines, un espace spa, une salle de repos, et toilettes.
Emplacement optimal : clientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques : - surface de plus de 80m2 de plain-pied. - Bâtiment très peu énergivores. - Local respectant les normes PMR. - Taxe foncière 2025 de 750 € environ. - Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 € Prix du fonds de commerce de 50 000 €. Prix des murs commerciaux de 320 000 €. Prix net vendeur total de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.
