FDC fleuriste – Paris – CA > 500 K€ – EBE r > 160 K€
Boutique à large façade, située au nord-est de Paris.
Le chiffre d'affaires 2025-2026 tourne autour de 540 000 €, pour une rentabilité (EBE retraité) d'environ 160 000 €, et ce malgré un loyer d'environ 7 000 €/mois.
L'activité est essentiellement en boutique, avec une forte dépendance à Interflora.
Cession en vue d'un autre projet.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Chiffre d'affaires 2025 : 547 000 €
- EBE retraité 2025 : 165 000 €
- Ouverture : 365 jours/an
- Personnel : 4 + exploitant
LE LOCAL
- Surface totale : env. 93 m²
- Surface RDC : env. 74 m²
- Surface sous-sol : env. 17 m² + cave 4 m²
- Terrasse : 25 m² (1 300 € / an)
BAIL 3/6/9 (en cours)
- Loyer mensuel : 7 055 € HT CC
- Échéance : 03/2032
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix TTC : 348 000 € FAI
*** L'adresse exacte et les informations complémentaires seront communiquées par email, sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
